La norma amplía el IVA superreducido del 4 %, permitirá edificar en antiguos suelos industriales y reduce los trámites
El decreto de vivienda asequible amplía los beneficiarios del IVA superreducido del 4 % para los compradores, permitirá construir en antiguos suelos industriales, reduce los trámites y mejora la calidad de esos hogares. Lo ha aprobado hoy el Consejo de Gobierno y ahora debe pasar a la Asamblea Regional y aunque cuenta con el apoyo de VOX no incluye la prioridad nacional para acceder a la vivienda, pero sí el arraigo, que se desarrollará en una orden posterior. También se incluirá en otra orden el precio de la VPO, por lo que ahora mismo no se puede establecer por cuánto saldrán al mercado.
La Asamblea Regional tiene 30 días para sacar adelante este decreto de vivienda asequible, que se basa en tres ejes: menos burocracia para reducir plazos, incentivos fiscales y una mejor calidad residencial. El objetivo es construir más viviendas, hacerlo en menos tiempo y facilitar que los jóvenes y las familias puedan acceder cuanto antes a un hogar, según explicó el consejero de Infraestructuras, Jorge García Montoro.
Son los principios generales de este decreto, aunque quedan reglamentos por desarrollar que son básicos. El primero será el que fije el precio del metro cuadrado.
Y otro reglamento pendiente es el que desarrolla la prioridad nacional, que ha sido la condición que ha puesto VOX para apoyar el texto en la Asamblea Regional. García Montoro explica que en la orden posterior se incluirá el tiempo de empadronamiento requerido para acceder a la vivienda.
Podrán optar a estas viviendas protegidas las familias con ingresos que no superen 6,5 veces el IPREM y, en el caso de quienes no superen 5,5 veces el IPREM, tendrán un IVA superreducido del 4 % en la compra de estas viviendas protegidas.
También habrá primas específicas para regenerar barrios o antiguos espacios industriales, para finalizar edificios o urbanizaciones inacabadas, o en zonas afectadas por restos arqueológicos, entre otros supuestos. Y otra novedad es que el decreto incluye que las terrazas cubiertas no computarán en la edificabilidad de las promociones hasta un máximo de un 30%.
En materia administrativa, el decreto declara urgentes todos los procedimientos relacionados con la vivienda asequible y protegida, otorgándoles prioridad legal respecto al resto de expedientes. Esta medida permitirá reducir "más de un 50%" los plazos de tramitación necesarios para desarrollar promociones residenciales e incorpora nuevas fórmulas administrativas, como el proyecto unificado residencial.
VOX ha celebrado que el decreto de vivienda recoja la llamada prioridad nacional y que los españoles sean los primeros en el acceso a las ayudas públicas.
El diputado regional Ignacio Arcas ha subrayado que "el decreto de vivienda asequible recoge este concepto básico y de sentido común, que lo que viene a hacer es nada más y nada menos que poner a los españoles en primer lugar".
Asimismo, el parlamentario ha asegurado que VOX seguirá trabajando para que esta medida se aplique de forma efectiva. "Vamos a seguir trabajando y exigiendo a los gobiernos del Partido Popular que cumplan esta medida, porque responde a las necesidades reales de los españoles y a lo que nosotros consideramos el sentido común".
"En VOX nos reafirmamos en nuestro compromiso de continuar adelante con estas medidas, que tienen como único objetivo priorizar a los españoles", ha concluido.
La diputada del Grupo Parlamentario Socialista en el Congreso de los Diputados, Irene Jódar, ha criticado el decreto ley de vivienda asequible. Irene Jódar ha recordado el ofrecimiento que Francisco Lucas, líder del PSOE en la Región de Murcia, realizó al Partido Popular para alcanzar un pacto sobre vivienda y ha lamentado que, finalmente, el presidente de la Región, Fernando López Miras, haya optado por cerrar un acuerdo con VOX.
Asimismo, la diputada socialista ha hecho referencia a los 308 millones de euros procedentes del Plan Estatal de Vivienda que, según ha afirmado, corresponden a la Región de Murcia y que el Gobierno autonómico aún no ha solicitado.
Por su parte, la diputada de Podemos en la Asamblea Regional, María Marín, ha cargado duramente contra este decreto de vivienda. Considera que los únicos beneficiados serán los grandes empresarios de la construcción, a los que, según denuncia, se les va a regalar suelo público y se les permitirá edificar más.
Marín considera que el texto atenta "contra todas las familias trabajadoras de la Región y contra todos los jóvenes, migrantes o españoles de toda la vida, que no pueden acceder a una vivienda" y califica de "vergüenza" que el Partido Popular se haya plegado a lo que denomina la "retórica racista de VOX" para sacar adelante el texto.
