La medida, aún pendiente de convalidación en el Congreso, podría elevar el ahorro en zonas tensionadas y superar los 1.700 euros anuales si se prorrogan contratos
La limitación extraordinaria del 2% en la actualización de los alquileres, incluida en el decreto ley aprobado por el Gobierno el pasado 20 de marzo y aún pendiente de convalidación en el Congreso, permitirá a los inquilinos ahorrar hasta 658 euros entre 2026 y 2027. Así lo recoge un estudio del Ministerio de Consumo difundido este jueves.
El informe, basado en proyecciones del Banco de España para marzo de 2026, estima que el ahorro medio por hogar oscilará entre 182 y 658 euros. No obstante, el impacto será mayor en territorios con mercados especialmente tensionados, como la Comunidad de Madrid, donde podría alcanzar los 867 euros, y Cataluña, con hasta 790 euros.
Además de fijar el límite del 2% en la subida de los alquileres, la norma contempla la posibilidad de prorrogar durante dos años los contratos que finalicen entre marzo de 2026 y diciembre de 2027.
Desde Sumar destacan que el ahorro podría ser aún más significativo para quienes opten por esta prórroga. En estos casos, al tope en la actualización del alquiler se suma el dinero que los inquilinos evitarían pagar al no firmar un nuevo contrato a precio de mercado, una cantidad que el Ministerio de Consumo ya situó en más de 1.730 euros anuales.
