Urbagesa ha llegado a tener intereses en nuestra comunidad. Los "fondos buitre" irrumpieron en la economía española con la crisis de 2008
Urbagesa, el fondo inmobiliario que adquirió el piso de Mari Carmen en Madrid y cuyo desahucio ha provocado una ola de movilizaciones, ha llegado a tener intereses en la Región de Murcia. En concreto, la empresa, según señala su web, vendía un edificio en la zona norte de la capital por valor superior a los 5 millones de euros. Según el fondo, el inmueble estaba alquilado al 100% y generaba rentabilidad.
La primera vez que los fondos de este tipo comenzaron a operar en España coincidió con la crisis económica de 2008. Encontraron entonces un escenario favorable para sus negocios, que consistían en adquirir grandes paquetes de viviendas a entidades bancarias, procedentes de créditos impagados o de viviendas ya adjudicadas. Sara Herrero, economista y doctora en Estudios Europeos, explica que "los fondos aprovecharon esa situación compraron viviendas en posesión de los bancos o ya viviendas adjudicadas a un precio más barato porque tenían un inquilino".
Casos como el de Mari Carmen hacen cuestionarse por la legalidad de este tipo de negocios. Lo cierto es que estas operaciones están amparadas por la ley. Ante situaciones como esta, la economista considera como posible solución una moratoria de los desahucios que proteja a las personas más vulnerables. Herrero afirma que "son empresas con ánimo de lucro que pueden comprar. El Gobierno pretendía lleva a cabo una moratoria en desahucios de personas vulnerables y no lo ha podido llegar a cabo".
Herrero señala que el reto está en encontrar un equilibrio entre el derecho a la propiedad privada y el derecho a una vivienda digna, ambos reconocidos en la Constitución.
