Claves fiscales para evitar errores en la declaración de la renta y optimizar el ahorro
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El abogado Pepe Nieto advierte que, ante la gran cantidad de información de la que ya dispone la Agencia Tributaria, es fundamental gestionar correctamente el patrimonio para evitar sanciones y no perder dinero. Entre sus recomendaciones principales destaca la importancia de compensar pérdidas patrimoniales (de inmuebles o acciones) con ganancias en los cuatro ejercicios siguientes, sugiriendo vender primero los activos con pérdidas para optimizar la factura fiscal.
En el ámbito inmobiliario, el experto subraya la necesidad de diferenciar entre obras de reforma (inversión) y meras reparaciones. Documentar estas intervenciones con facturas detalladas permite aumentar el valor de adquisición del inmueble y reducir la ganancia tributable en una futura venta, un punto de frecuente conflicto con Hacienda. Asimismo, Nieto alerta sobre las donaciones de inmuebles en la Región de Murcia: aunque el impuesto de donaciones esté bonificado al 99%, el donante puede sufrir una inesperada ganancia patrimonial en su IRPF, un detalle que muchos contribuyentes olvidan al "regalar" una propiedad a sus hijos.
Por último, el especialista recomienda no descuidar las deducciones autonómicas de la Región de Murcia, que permiten desgravaciones por gastos de guardería, mascotas o incluso gimnasio. También insta a los herederos a declarar sus nuevos inmuebles desde la fecha de fallecimiento del causante y no esperar a que aparezcan en el catastro, evitando así requerimientos de comprobación por rendimientos inmobiliarios no declarados en ejercicios anteriores.
